Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung


Objektnummer 1012/17

Wohnort: nordwestlicher Bereich Kreis Ludwigsburg
Wohnlage: Ortsrand, gute Verkehrsanbindung
Wohnfläche: gesamt 187 m²
Grundstücksfläche: 570 m²
1 Garage, 1 Stellplatz
Baujahr: 1975, letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung und Pelletofen (für Wohn- und Essbereich)
Wesentlicher Energieträger: Öl und von geringerer Bedeutung Holzpellets
Energiebedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaufpreis: EUR 850.000.-

Hauptwohnung (109 m²)

  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Toilette
  • 1 Gästetoilette
  • 1 Wohn- und Esszimmer
  • 1 Küche mit Essecke

Einliegerwohnung (46 m²) im Kellergeschoss

  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 offene Küche mit Essecke und Wohnzimmer

Die Einliegerwohnung befindet sich komplett auf der Südseite des Hauses im Kellergeschoss. Auf der Nordseite stehen weitere Kellerräume zur Verfügung.

Dachgeschoss (derzeit 32 m²)

Dieses ist teilweise bereits ausgebaut. Eine kleine Einbauküche, WC mit Dusche und Wohn-Schlafraum ist vorhanden. Der Dachstuhl kann weiter ausgebaut werden.

Hinweise

Die Angaben in dieser Kurzbeschreibung beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

Bei Interesse bitten wir Sie uns zu kontaktieren. Wir lassen Ihnen dann das Exposè zukommen.